Nhận định, soi kèo RANS Nusantara vs Persipa Pati, 15h00 ngày 25/2: 3 điểm xa nhà

Mới đây, khách hàng mua nhà phố tại dự án The EverRich 3 phản ánh Công ty Phát Đạt có dấu hiệu lừa dối, gây thiệt hại hơn 200 tỷ đồng. 

Bà Nguyễn Vũ Thiên Diễm (ngụ quận 5) cho biết, tháng 10/2018, bà ký hợp đồng với Công ty Phát Đạt mua 5 căn nhà tại dự án The EverRich 3, tổng giá trị 5 hợp đồng gần 164 tỷ đồng. Ngoài tiền sẵn có, bà Thiên Diễm phải vay thêm của Ngân hàng VPBank để thanh toán 160 tỷ đồng cho Công ty Phát Đạt. 

Theo bà Diễm, sở dĩ Ngân hàng VPBank cho bà vay vốn để mua 5 bất động sản của Công ty Phát Đạt là do có sự tác động của ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT Công ty Phát Đạt, đến lãnh đạo ngân hàng. 

Sau khi bà Thiên Diễm thanh toán 97% tổng giá trị các hợp đồng thì ngoài căn A3.11 và A3.16, giai đoạn 2019 - 2020, Công ty Phát Đạt liên tục thất hứa thời điểm bàn giao giấy chứng nhận của 3 căn còn lại. 

Trong khi đó, tại văn bản đề nghị phong toả được các bên ký vào tháng 1/2019, Công ty Phát Đạt cam kết với Ngân hàng VPBank trước ngày 30/6/2019 sẽ hoàn tất các thủ tục để được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho 3 căn nhà trên.  

Qua tìm hiểu, bà Thiên Diễm cho biết đối với khu nhà ở thấp tầng tại dự án The EverRich 3, chủ đầu tư chỉ được chuyển nhượng nhà ở sau khi đã xây dựng hoàn thiện. 

Tuy nhiên, Công ty Phát Đạt có dấu hiệu vi phạm khi chưa triển khai xây dựng nhà ở, chưa có giấy phép đủ điều kiện mở bán nhưng chỉ ép cọc trên nền đất rồi ký hợp đồng mua bán với bà. 

Theo bà Thiên Diễm, ông Đạt là người trực tiếp ký hợp đồng mua bán nhưng khi bà liên hệ thì ông này né tránh, không đứng ra giải quyết. Công ty Phát Đạt biết dự án có vướng mắc pháp lý không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận nhưng vẫn cam kết suông để chuyển nhượng, gây thiệt hại cho bà. 

Cam kết mua lại nhưng không thực hiện 

Trong 3 căn nhà tại dự án The EverRich 3 chưa được cấp giấy chứng nhận, năm 2020, bà Thiên Diễm đã chuyển nhượng căn A2.6 và căn A2.19 lần lượt cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng T.M và Công ty cổ phần đầu tư BĐS T.M (Công ty BĐS T.M). 

Ngoài ra, Công ty BĐS T.M còn đại diện cho các chủ sở hữu bất động sản khác đã nhận chuyển nhượng từ Công ty Phát Đạt. 

Sau khi liên tục thất hứa bàn giao giấy chứng nhận 3 căn nhà tại dự án The EverRich 3, vào tháng 11/2022, Công ty Phát Đạt do Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt đại diện đã ký thoả thuận với Công ty BĐS T.M mua lại 6 bất động sản. 

Trong 6 bất động sản này có căn A2.6, căn A2.19 của dự án The EverRich 3 và 4 bất động sản khác thuộc các dự án khác do Công ty Phát Đạt làm chủ đầu tư. Giá cam kết mua lại 6 bất động sản này là 100,7 tỷ đồng. 

Theo thoả thuận, trong vòng từ 9 -12 tháng kể từ ngày hai bên ký thoả thuận, tức tối đa đến tháng 11/2023, Công ty Phát Đạt và Công ty BĐS T.M sẽ ký công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng 6 bất động sản. 

Đại diện Công ty BĐS T.M cho biết, đến nay đã quá thời hạn 1 năm, công ty nhiều lần gửi văn bản yêu cầu thực hiện cam kết mua lại 6 bất động sản nhưng ông Nguyễn Văn Đạt và Công ty Phát Đạt đều trốn tránh, chối bỏ trách nhiệm. 

Để làm rõ những thông tin phản ánh của bà Thiên Diễm và Công ty BĐS T.M, PV VietNamNet đã liên hệ với Công ty Phát Đạt. Tuy nhiên, gần 1 tháng trôi qua, doanh nghiệp này vẫn không có thông tin phản hồi. 

Lộ diện đối tác cam kết mua sỉ hai dự án bất động sản của Phát Đạt Corporation

Thay mặt gia đình, chúng tôi xin trân trọng gửi lời cảm ơn sâu sắc đến các đồng chí lãnh đạo Ban Kinh tế Trung ương, Đảng ủy khối các cơ quan Trung ương, lãnh đạo Bộ Công an, lãnh đạo Bộ Thông tin và Truyền thông, lãnh đạo Đài Tiếng nói Việt Nam, Văn phòng Bộ Công an, Cục A87, Vụ Báo chí – Xuất bản, Cục Báo chí, Văn phòng Tỉnh ủy, Văn phòng UBND tỉnh Hưng Yên, báo Đầu tư, Thời báo Kinh tế Việt Nam, các cơ quan báo chí, các doanh nghiệp và Đảng ủy, HĐND, UBND, MTTQ, bà con khối phố phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội; Đảng ủy, HĐND, UBND, MTTQ xã Minh Hoàng, Phù Cừ, Hưng Yên; họ hàng thân tộc nội, ngoại; bà con láng giềng, bạn bè thân hữu gần xa đã đến viếng, gửi vòng hoa chia buồn và tiễn đưa chồng, cha, ông chúng tôi về nơi an nghỉ cuối cùng.

Trong lúc tang gia bối rối có điều gì sơ xuất, gia đình xin được sự cảm thông và lượng thứ.

Xin trân trọng cảm ơn!

Thay mặt gia đình

Bà quả phụ Nguyễn Thị Minh Thu

Trưởng nam Nguyễn Hà Thắng

Theo Bild, kế hoạch của Washington và Berlin là cung cấp cho quân Ukraine đủ vũ khí để giữ vững chiến tuyến hiện tại, nhưng không tạo ra bước đột phá đáng kể nào.

Theo đài RT, thông tin trên được đưa ra sau khi một số hãng thông tấn khác cũng đưa tin, các đồng minh phương Tây của Ukraine đang ủng hộ thương lượng hòa bình, mặc dù ông Zelensky công khai bác bỏ việc đó.

Các quan chức cấp cao ở Kiev gần đây đã thừa nhận, chiến dịch phản công mùa hè chưa đạt kết quả như mong đợi đã làm xói mòn sự sẵn sàng duy trì hỗ trợ của một số quốc gia đồng minh.

Các nhà chức trách Mỹ, Đức và Ukraine đều chưa lên tiếng bình luận trước những thông tin trên.

Nga nhận định tổn thất của Ukraine

Cùng ngày, Bộ Quốc phòng Nga ra tuyên bố cho biết, các lực lượng nước này đã đẩy lui 22 cuộc tấn công của quân Kiev trong tuần qua ở hướng Donetsk, miền đông Ukraine.

Theo quân đội Nga, hơn 1.680 binh sĩ Ukraine đã thiệt mạng và bị thương trong các cuộc giao tranh 7 ngày qua ở Donetsk. Kiev cũng được cho đã mất 4 xe tăng, 10 xe chiến đấu bọc thép, 18 xe quân sự khác và 14 khẩu pháo dã chiến tại đây.

Sputnik trích dẫn tuyên bố của Bộ Quốc phòng Nga thông tin thêm, trong cùng khoảng thời gian, đối phương cũng mất 435 binh sĩ ở hướng Zaporozhye, hơn 305 lính ở hướng Kupyansk, 405 quân nhân ở Kherson cùng nhiều khí tài.

Kiev thường không phản hồi trước các dữ liệu thống kê do Moscow đưa ra.

Tàu hàng Nga bị đánh bom, Moscow tin Ukraine ‘không thể thắng’ trong xung đột

Báo chí Anh cho hay, MU sẽ trao cho Ole Gunnar Solskjaer khoản ngân sách khủng 200 triệu bảng mua sắm hè 2019, nếu cựu danh thủ Na Uy được chọn dẫn dắt Quỷ đỏ lâu dài.

Solskjaer sẽ được lãnh đạo đội hỗ trợ nhiệt tình, trao 200 triệu mua sắm một khi dẫn dắt MU lâu dài

Hiện Solskjaer mới chỉ làm công việc "tạm" ở Old Trafford, thay Mourinho giữa dòng cho đến cuối mùa giải theo dạng cho mượn của CLB Molde (Na Uy).

Tuy nhiên, vì Solskjaer cho thấy rất "mát tay", lại nhanh chóng giành được sự tin tưởng, ủng hộ của phòng thay đồ MU, nên lãnh đạo Quỷ đỏ có thể nghĩ lại, khi  ban đầu tính bổ nhiệm 1 người khác (mà Pochettino là ứng viên số 1) ngồi "ghế nóng" vào hè này.

MU quyết định không chi tiêu trong tháng 1 và dành ngân sách để mua sắm tưng bừng trong hè 2019 này. Và theo The Sun, bộ sậu MU sẵn sàng hỗ trợ nhiệt tình cho Solskjaer, một khi anh được chọn lèo lái MU toàn thời gian, với khoản tiền mua sắm lớn tới 200 triệu bảng.

Nguồn này cho hay, lãnh đạo Quỷ đỏ cũng đã hỏi ý kiến Solskjaer về việc bổ sung thêm 1 trung vệ, 1 cầu thủ chạy cánh - 2 vị trí Mourinho từng tha thiết muốn có trước khi bị sa thải.

Và điều then chốt để Solskjaer được tiếp tục làm công việc mơ ước ở MU (có Sir Alex đứng sau làm cố vấn) là cùng học trò chen chân được vào top 4 Ngoại hạng Anh - đảm bảo vé dự Cúp C1 mùa sau.

Real Madrid gạ bán Benzema cho Quỷ đỏ

Theo loan báo từ Tây Ban Nha, nếu còn có ý định mua Kazim Benzema, Real Madrid sẵn sàng bán cho MU với giá 75 triệu euro.

Real có thể sẵn sàng bán Benzema nhưng MU lúc này lại không còn mặn...

Chân sút người Pháp được đồn có thể gia nhập sân Old Trafford khi Zinezine Zidane được nhắc đến như một ứng viên tiềm năng vào cương vị thuyền trưởng MU.

Benzema không phải lúc nào cũng cho thấy được phong độ cao. Dù vậy, ở mùa giải năm nay vẫn có những thời điểm tay săn bàn 31 tuổi cho thấy khả năng của mình.

Báo chí Anh cho rằng, Benzema cũng có thể là giải pháp khả thi cho MU, khi Lukaku chơi trồi sụt. Và kinh nghiệm của Benzama chinh chiến ở các giải đấu lớn cùng Real sẽ thực sự giúp ích Quỷ đỏ.

Tuy nhiên, điều đáng chú ý là liên kết Zidane đến MU đã giảm nhiều, bởi Solskjaer tạo ấn tượng quá tốt, và Pochettino thì ở rất gần... Chưa kể, Quỷ đỏ không sốt sắng với các sao ngoài 30 tuổi...

L.H